Rendement locatif · 54130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dommartemont (54130)
À Dommartemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 365 € | 882 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dommartemont : taxe foncière à 37,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 66 CHE D AMANCE | — | 440 000 € | — |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES BOULEAUX | 74 m² | 180 000 € | 2 433 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | FALAYE | — | 158 500 € | 250 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | FALAYE | — | 150 000 € | 177 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 59 RUE SAINTE GENEVIEVE | 124 m² | 379 000 € | 3 057 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | SAINTE GENEVIEVE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | SAINTE GENEVIEVE | — | 100 000 € | 90 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 71 RUE SAINTE GENEVIEVE | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5000F CHE DU PAIN DE SUCRE | 15 m² | 22 000 € | 1 467 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 14 CHE D AMANCE | 203 m² | 519 000 € | 2 557 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dommartemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
263 m²
5,6/10295 000 €
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5,2/10730 000 €
230 m²
5,2/10750 000 €
500 m²
5,0/10130 000 €