Rendement locatif · 54690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Eulmont (54690)
À Eulmont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 385 € | 882 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Eulmont : taxe foncière à 36,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 799 RTE DE NOMENY | 116 m² | 311 878 € | 2 689 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | AUX MINIMES | — | 19 290 € | 15 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 185 CHE DE VOIVRE | 145 m² | 216 000 € | 1 490 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 ALL ACACIAS | 114 m² | 333 300 € | 2 924 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 446 CHE DES MONTANTS | 92 m² | 4 005 € | 44 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | GINCEY | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 13 CHE DU VAL | 200 m² | 356 700 € | 1 784 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AUX GROSSES TERRES | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AU VAL | — | 11 600 € | 6 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 ALL DES MIRABELLIERS | 112 m² | 290 000 € | 2 590 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eulmont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
480 m²
6,4/10109 500 €
121 m²
6,1/10189 900 €
188 m²
6,0/10118 000 €
80 m²
6,0/10150 000 €
121 m²
5,8/10215 000 €