Rendement locatif · 54700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700)
À Blénod-lès-Pont-à-Mousson, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 11,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 094 € | 277 €/mois | 11,8 % |
| T2 | 42 m² | 53 634 € | 455 €/mois | 10,2 % |
| T3 | 62 m² | 79 174 € | 600 €/mois | 9,1 % |
| T4 | 85 m² | 108 545 € | 757 €/mois | 8,4 % |
| Maison | 95 m² | 217 930 € | 899 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blénod-lès-Pont-à-Mousson : taxe foncière à 33,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 33 RUE SAINT MARTIN | 97 m² | 215 000 € | 2 217 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 32 RUE SAINT ELOI | 84 m² | 76 000 € | 905 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT MOUJA | 118 m² | 100 000 € | 848 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES JARDINS | 148 m² | 299 300 € | 2 023 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 30 RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 95 m² | 215 000 € | 2 264 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 175 AV VICTOR CLAUDE | 51 m² | 130 000 € | 2 550 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 7 RUE CAMILLE CAVALLIER | — | 80 640 € | 141 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DES LONGUES RAYES | 85 m² | 126 000 € | 1 483 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DES LONGUES RAYES | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6 RUE CAMILLE CAVALLIER | 63 m² | 89 600 € | 1 423 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blénod-lès-Pont-à-Mousson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,1/10240 000 €
183 m²
6,1/10325 000 €
88 m²
5,8/10118 000 €
88 m²
5,8/10119 000 €
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5,5/10260 000 €