Rendement locatif · 54800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jarny (54800)
À Jarny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 8,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 144 € | 252 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 65 184 € | 414 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 96 224 € | 546 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 131 920 € | 689 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 178 980 € | 846 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jarny : taxe foncière à 48,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 34 RUE LOUISE MICHEL | 60 m² | 183 700 € | 3 062 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU BREUIL | 134 m² | 201 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 21 RUE SAINTE BARBE | 85 m² | 166 500 € | 1 959 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE LOUIS ARMAND | 115 m² | 126 500 € | 1 100 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 36 RUE JEAN ROSTAND | 41 m² | 67 000 € | 1 635 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES ECOLES | 69 m² | 74 970 € | 1 087 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 15 ALL DU ROUGEWALD | 168 m² | 400 000 € | 2 381 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 15B RUE ALBERT 1ER | 128 m² | 213 000 € | 1 665 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DU CHAMP TORTU | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU BREUIL | 80 m² | 187 250 € | 2 341 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jarny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
6,4/10155 000 €
170 m²
6,3/10219 900 €
230 m²
6,3/10314 000 €
64 m²
6,2/1089 000 €
77 m²
6,2/10129 000 €