Rendement locatif · 54470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thiaucourt-Regniéville (54470)
À Thiaucourt-Regniéville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,2 % à 11,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 760 € | 230 €/mois | 11,6 % |
| T2 | 42 m² | 45 360 € | 378 €/mois | 10,0 % |
| T3 | 62 m² | 66 960 € | 498 €/mois | 8,9 % |
| T4 | 85 m² | 91 800 € | 629 €/mois | 8,2 % |
| Maison | 95 m² | 114 190 € | 594 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thiaucourt-Regniéville : taxe foncière à 34,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE SAINTE SOPHIE | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 7 RUE COUPE D OR | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 7 RUE DES PROMENADES | 80 m² | 82 045 € | 1 026 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 IMP PIERROT | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CANTON DE GRISIERE | — | 324 096 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 4 RUE SAINTE SOPHIE | 106 m² | 181 700 € | 1 715 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 16 LES PETITES COTES | 76 m² | 171 200 € | 2 253 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 16B RUE DE LA VIEILLE HALLE | 140 m² | 87 700 € | 627 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DES CLOUYERES | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9B RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiaucourt-Regniéville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
526 m²
6,8/1029 500 €
380 m²
5,0/10272 000 €
1145 m²
5,0/1049 000 €
182 m²
4,8/10189 000 €
120 m²
4,8/10125 000 €