Rendement locatif · 54480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cirey-sur-Vezouze (54480)
À Cirey-sur-Vezouze, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 11,0 % à 15,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 346 € | 212 €/mois | 15,6 % |
| T2 | 42 m² | 31 206 € | 348 €/mois | 13,4 % |
| T3 | 62 m² | 46 066 € | 459 €/mois | 12,0 % |
| T4 | 85 m² | 63 155 € | 579 €/mois | 11,0 % |
| Maison | 95 m² | 55 955 € | 664 €/mois | 14,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cirey-sur-Vezouze : taxe foncière à 29,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DU VAL | 148 m² | 72 000 € | 487 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA VENDEE | 59 m² | 55 000 € | 933 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LA LADRERIE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 36 RUE HAUTE CARRIERE | 84 m² | 20 000 € | 239 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 14 RUE ARISTIDE BRIAND | — | 15 000 € | 35 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PETITES CHENEVIERES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA CROIX | — | 2 855 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA CROIX | — | 2 145 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | ETANG MAIRESSE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 RUE RAYMOND POINCARE | 109 m² | 14 000 € | 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cirey-sur-Vezouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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