Rendement locatif · 54490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Joudreville (54490)
À Joudreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Joudreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 035 € | 704 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Joudreville : taxe foncière à 49,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Joudreville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Joudreville.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 42 RUE DE VALENCIENNES | 53 m² | 87 000 € | 1 642 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 74 RUE JEAN JAURES | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 134 RUE DE VALENCIENNES | 74 m² | 140 900 € | 1 905 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA FENOTTE | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 24B RUE JULES FERRY | 113 m² | 199 500 € | 1 766 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DU PRE | 90 m² | 86 150 € | 958 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU STOCK | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 9 RUE JULES FERRY | 88 m² | 70 000 € | 796 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 74 RUE JEAN JAURES | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2B RUE VICTOR HUGO | 108 m² | 120 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joudreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,0/10145 000 €
80 m²
5,0/1069 900 €
80 m²
5,0/10157 000 €
88 m²
5,0/1088 000 €
58 m²
5,0/10129 900 €