Investir · Département
Investir en Saône-et-Loire : prix médian 1 573 €/m², rendement brut indicatif 7.1 %, prix en hausse de 26 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
7.1 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
9,4 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 573 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 532 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 599 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
136 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+26 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
7 454
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 532 €/m² | 1 205 €/m² – 2 033 €/m² | 2 054 |
| Maison | 1 599 €/m² | 1 238 €/m² – 1 983 €/m² | 5 400 |
| Terrain | 58 €/m² | 37 €/m² – 120 €/m² | 1 134 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Chalon-sur-Saône | 1 161 €/m² | +2 % | 705 |
| Mâcon | 1 399 €/m² | +6 % | 452 |
| Le Creusot | 1 113 €/m² | +3 % | 197 |
| Montceau-les-Mines | 899 €/m² | -3 % | 176 |
| Autun | 971 €/m² | +10 % | 131 |
| Paray-le-Monial | 1 302 €/m² | +6 % | 128 |
| Charnay-lès-Mâcon | 1 836 €/m² | -1 % | 111 |
| Saint-Vallier | 1 061 €/m² | +0 % | 101 |
| Louhans-Châteaurenaud | 1 311 €/m² | -7 % | 97 |
| Digoin | 809 €/m² | +0 % | 81 |
| Saint-Rémy | 1 590 €/m² | +13 % | 81 |
| Saint-Marcel | 1 574 €/m² | +5 % | 78 |
| Châtenoy-le-Royal | 1 490 €/m² | +1 % | 74 |
| Tournus | 1 116 €/m² | — | 70 |
| Chagny | 1 552 €/m² | -1 % | 68 |
| Chauffailles | 980 €/m² | +5 % | 61 |
| Gueugnon | 763 €/m² | -11 % | 56 |
| Bourbon-Lancy | 982 €/m² | +24 % | 56 |
| Montchanin | 1 143 €/m² | -8 % | 54 |
| La Chapelle-de-Guinchay | 1 672 €/m² | -9 % | 48 |
| Blanzy | 975 €/m² | -23 % | 47 |
| Cluny | 1 611 €/m² | +5 % | 45 |
| Sanvignes-les-Mines | 1 250 €/m² | +17 % | 45 |
| Saint-Germain-du-Bois | 1 411 €/m² | +29 % | 43 |
| Crêches-sur-Saône | 1 894 €/m² | +10 % | 42 |
| Givry | 2 045 €/m² | +8 % | 37 |
| Charolles | 1 142 €/m² | +7 % | 37 |
| Crissey | 1 535 €/m² | -14 % | 36 |
| Branges | 1 173 €/m² | -3 % | 35 |
| Épinac | 642 €/m² | -14 % | 35 |
| Romenay | 871 €/m² | -14 % | 34 |
| Gergy | 1 381 €/m² | -2 % | 32 |
| Demigny | 1 534 €/m² | +7 % | 32 |
| Pierre-de-Bresse | 1 132 €/m² | -7 % | 30 |
| Le Breuil | 1 318 €/m² | +3 % | 29 |
| Champforgeuil | 1 478 €/m² | +18 % | 29 |
| Ouroux-sur-Saône | 1 464 €/m² | -1 % | 28 |
| Ciry-le-Noble | 870 €/m² | -18 % | 27 |
| Prissé | 2 125 €/m² | +1 % | 26 |
| Cuiseaux | 1 262 €/m² | +11 % | 26 |
| Sennecey-le-Grand | 1 283 €/m² | +0 % | 25 |
| Buxy | 1 531 €/m² | -11 % | 24 |
| Écuisses | 1 139 €/m² | -15 % | 24 |
| Rully | 1 453 €/m² | -9 % | 24 |
| La Clayette | 1 154 €/m² | +11 % | 24 |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 1 226 €/m² | -7 % | 24 |
| Savigny-en-Revermont | 1 269 €/m² | -1 % | 24 |
| Sancé | 1 637 €/m² | -11 % | 23 |
| Sornay | 1 212 €/m² | -12 % | 23 |
| Saint-Martin-en-Bresse | 1 290 €/m² | +5 % | 23 |
| Cuisery | 1 196 €/m² | -6 % | 23 |
| Mervans | 1 169 €/m² | +2 % | 23 |
| Hurigny | 1 921 €/m² | +7 % | 22 |
| Étang-sur-Arroux | 737 €/m² | -13 % | 22 |
| Perrecy-les-Forges | 928 €/m² | +25 % | 22 |
| Anost | 1 046 €/m² | +27 % | 21 |
| Saint-Usuge | 1 069 €/m² | +19 % | 20 |
| Saint-Germain-du-Plain | 1 112 €/m² | -16 % | 19 |
| Montcenis | 1 250 €/m² | +22 % | 19 |
| Fontaines | 1 595 €/m² | +4 % | 19 |
| Saint-Symphorien-d'Ancelles | 1 645 €/m² | -12 % | 19 |
| Romanèche-Thorins | 1 425 €/m² | -9 % | 18 |
| Sassenay | 1 387 €/m² | +0 % | 18 |
| Sagy | 1 353 €/m² | +18 % | 18 |
| Saint-Yan | 1 095 €/m² | -4 % | 18 |
| Cussy-en-Morvan | 940 €/m² | -23 % | 18 |
| Saint-Sernin-du-Bois | 1 296 €/m² | -6 % | 17 |
| Curgy | 831 €/m² | -28 % | 17 |
| Montpont-en-Bresse | 1 126 €/m² | -38 % | 17 |
| Laives | 1 545 €/m² | +29 % | 17 |
| La Roche-Vineuse | 1 713 €/m² | +1 % | 16 |
| Génelard | 1 065 €/m² | -2 % | 16 |
| Mellecey | 1 561 €/m² | -11 % | 16 |
| Igé | 974 €/m² | -61 % | 16 |
| Coublanc | 973 €/m² | +9 % | 16 |
| Lux | 1 484 €/m² | -10 % | 15 |
| Simandre | 1 084 €/m² | -24 % | 15 |
| Marcigny | 1 072 €/m² | -5 % | 15 |
| Saint-Loup-Géanges | 1 808 €/m² | +21 % | 15 |
| L'Abergement-Sainte-Colombe | 1 371 €/m² | +13 % | 15 |
| Simard | 1 172 €/m² | +5 % | 15 |
| Lacrost | 1 317 €/m² | -6 % | 15 |
| Saint-Sernin-du-Plain | 1 014 €/m² | -22 % | 15 |
| Melay | 899 €/m² | -2 % | 14 |
| Saint-Bonnet-de-Joux | 974 €/m² | -6 % | 14 |
| Étrigny | 1 317 €/m² | -69 % | 14 |
| Torcy | 1 008 €/m² | — | 13 |
| Varennes-le-Grand | 1 670 €/m² | — | 13 |
| Verdun-Ciel | 885 €/m² | — | 13 |
| Mercurey | 1 650 €/m² | -24 % | 13 |
| Chaudenay | 1 350 €/m² | -13 % | 13 |
| Saint-Gengoux-le-National | 814 €/m² | -36 % | 13 |
| Baudrières | 962 €/m² | -10 % | 13 |
| Bey | 1 441 €/m² | +61 % | 13 |
| Beaurepaire-en-Bresse | 1 069 €/m² | +3 % | 13 |
| Bragny-sur-Saône | 1 257 €/m² | +0 % | 13 |
| Sologny | 1 849 €/m² | +12 % | 13 |
| La Chapelle-Thècle | 1 173 €/m² | +78 % | 13 |
| Saint-Léger-du-Bois | 840 €/m² | +2 % | 13 |
| Toulon-sur-Arroux | 1 013 €/m² | — | 12 |
| Couches | 1 135 €/m² | +0 % | 12 |
| Allériot | 1 720 €/m² | -3 % | 12 |
| Matour | 1 359 €/m² | -2 % | 12 |
| Laizé | 1 764 €/m² | -7 % | 12 |
| Tramayes | 1 323 €/m² | — | 12 |
| Iguerande | 1 224 €/m² | +32 % | 12 |
| Saillenard | 1 467 €/m² | +19 % | 12 |
| Frontenaud | 1 254 €/m² | +35 % | 12 |
| Berzé-la-Ville | 1 240 €/m² | +1 % | 12 |
| Issy-l'Évêque | 848 €/m² | +55 % | 12 |
| Frangy-en-Bresse | 1 112 €/m² | -10 % | 12 |
| Saint-Julien-de-Civry | 1 100 €/m² | +106 % | 12 |
| Varennes-Saint-Sauveur | 1 399 €/m² | — | 11 |
| Vitry-en-Charollais | 1 131 €/m² | — | 11 |
| Verzé | 1 572 €/m² | — | 11 |
| Saint-Igny-de-Roche | 925 €/m² | -18 % | 11 |
| Messey-sur-Grosne | 1 234 €/m² | -3 % | 11 |
| Lessard-le-National | 1 559 €/m² | -13 % | 11 |
| Gibles | 1 489 €/m² | +32 % | 11 |
| Condal | 929 €/m² | -41 % | 11 |