Investir · 71620
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-en-Bresse (71620)
Faut-il investir à Saint-Martin-en-Bresse ? Prix médian 1 408 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-en-Bresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-en-Bresse en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-en-Bresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-en-Bresse avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-en-Bresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-en-Bresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 408 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 CHEM DU BOIS DE RONDOT | 219 m² | 238 000 € | 1 087 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 59 RTE D OSNARD | 98 m² | 171 075 € | 1 746 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 132 m² | 220 800 € | 1 673 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PRE DERRIERE LA COSNE | — | 338 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DE VILLEGAUDIN | 129 m² | 261 750 € | 2 030 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DE LA BRUYERE | 104 m² | 129 200 € | 1 243 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | BOIS BLANCHARD | — | 208 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 99 m² | 128 000 € | 1 293 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 8 CHE DU FOUIS | 138 m² | 260 000 € | 1 885 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | A SAINT MARTIN | — | 750 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-en-Bresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-en-Bresse
1294 m²
6,2/1022 000 €
177 m²
5,9/10239 000 €
395 m²
5,6/10660 000 €
203 m²
5,4/10369 000 €
122 m²
5,3/10189 000 €