Investir · 71290
Rendement, marché et risques à Jouvençon (71290)
Faut-il investir à Jouvençon ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouvençon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Jouvençon en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouvençon :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouvençon avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouvençon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouvençon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES FRETURES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 497 CHE DU VIEUX JOUVENCON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 497 CHE DU VIEUX JOUVENCON | — | 1 650 € | 20 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 404 CHE DU VIEUX JOUVENCON | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CURTIL JACQUEROUX | — | 452 000 € | 18 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DES BOIS | — | 813 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE QUART DES PINS | — | 17 469 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 22 IMP DES ACCACIAS | 68 m² | 105 000 € | 1 545 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 662 CHE DU BOURG | 118 m² | 161 500 € | 1 369 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE CASSON | — | 1 655 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouvençon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Jouvençon
360 m²
5,7/10412 000 €
101 m²
5,2/10241 000 €
175 m²
5,2/10249 000 €
79 m²
5,2/10147 500 €
70 m²
5,0/10139 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jouvençon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.