Investir · 71580
Rendement, marché et risques à Frontenaud (71580)
Faut-il investir à Frontenaud ? Prix médian 1 040 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frontenaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 040 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Frontenaud en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frontenaud :
Le rendement locatif brut indicatif à Frontenaud avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frontenaud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frontenaud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 040 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 140 CHE DE MILLEURE | 3046 m² | 1 070 000 € | 352 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 700 RTE DES CARAVATTES | 43 m² | 80 000 € | 1 861 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1130 RTE DE LA VERRIERE | 39 m² | 226 000 € | 5 795 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 615 RTE DE LA GRAVIERE | 315 m² | 540 000 € | 1 715 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 70 ALL DU MOLLARD | 149 m² | 252 000 € | 1 692 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 26 648 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 185 RTE DE RERAFAY | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 20 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frontenaud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Frontenaud
5201 m²
5,0/10182 035 €
8935 m²
5,0/10312 725 €
4674 m²
5,0/10163 590 €
9502 m²
5,0/10332 570 €
6461 m²
5,0/10226 135 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frontenaud. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.