Investir · 71570
Rendement, marché et risques à Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570)
Faut-il investir à Saint-Symphorien-d'Ancelles ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Symphorien-d'Ancelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 286 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 554 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Symphorien-d'Ancelles en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Symphorien-d'Ancelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien-d'Ancelles avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Symphorien-d'Ancelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Symphorien-d'Ancelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-d'Ancelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Symphorien-d'Ancelles
600 m²
7,0/1049 750 €
237 m²
6,2/10369 000 €
125 m²
6,1/10175 000 €
80 m²
5,6/1090 000 €
116 m²
5,4/10342 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 183 RUE DES CHALANDONS | 140 m² | 257 000 € | 1 836 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 800 RUE DES MORELS | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 21 RUE DES POIRIERS | — | 137 000 € | 460 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 189 GRANDE RUE | 42 m² | 40 000 € | 953 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 55 IMP DES FOUGERES | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES GUICHERIES | — | 89 000 € | 111 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 227 RUE DES MORELS | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | AUX COLOMBIERS | — | 269 100 € | 997 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES CLUSEAUX | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LES GUICHERIES | — | 89 000 € | 112 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Symphorien-d'Ancelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.