Investir · 71570
Rendement, marché et risques à Romanèche-Thorins (71570)
Faut-il investir à Romanèche-Thorins ? Prix médian 1 717 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romanèche-Thorins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 717 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 925 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Romanèche-Thorins en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romanèche-Thorins :
Le rendement locatif brut indicatif à Romanèche-Thorins avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romanèche-Thorins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romanèche-Thorins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 717 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5034 RTE DU MOULIN A VENT | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5314 CHE DE LA FOURCHE | 69 m² | 70 000 € | 1 015 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5455 RUE DE LA CHANILLIERE | 68 m² | 199 000 € | 2 927 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | VIERRE MANIN | — | 228 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 5355F RTE NATIONALE 6 | 86 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES VIERRES | — | 3 151 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5492 RTE DU BOURG | 127 m² | 238 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES GARNIERS | — | 11 440 € | 80 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 13 RTE DE LA MAIRIE | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 5427 RUE DE LA CASERNE | 46 m² | 560 000 € | 12 174 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romanèche-Thorins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Romanèche-Thorins
75 m²
5,9/1087 000 €
160 m²
5,7/10250 000 €
70 m²
5,7/1097 000 €
150 m²
5,6/10249 000 €
230 m²
5,5/10397 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Romanèche-Thorins. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.