Investir · 71310
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Saint-Sauveur (71310)
Faut-il investir à La Chapelle-Saint-Sauveur ? Prix médian 1 671 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Saint-Sauveur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 671 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Saint-Sauveur en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Saint-Sauveur :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Saint-Sauveur avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Saint-Sauveur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Saint-Sauveur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 671 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PLATES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | ETANG DE LA FOLIE | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 221 RUE D ALLOISE | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 240 IMP DE LA CAILLOLEE | 176 m² | 260 000 € | 1 478 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 446 RTE DE PIERRE | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1373 RUE DE CHAVENNE | 339 m² | 325 000 € | 959 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 480 RUE DE L EGLISE | 288 m² | 256 500 € | 891 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP RENAUD | — | 1 750 € | 6 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2511 RUE DES PERNARDS | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Saint-Sauveur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Saint-Sauveur
1311 m²
5,3/1035 000 €
140 m²
5,2/10215 000 €
73 m²
5,2/1098 000 €
3590 m²
5,0/1030 000 €
190 m²
4,8/10636 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-Saint-Sauveur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.