Investir · 71320
Rendement, marché et risques à Toulon-sur-Arroux (71320)
Faut-il investir à Toulon-sur-Arroux ? Prix médian 1 114 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Toulon-sur-Arroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 114 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Toulon-sur-Arroux en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Toulon-sur-Arroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Toulon-sur-Arroux avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Toulon-sur-Arroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Toulon-sur-Arroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 114 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DE CHALON | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9416 RTE D ISSY L EVEQUE | 76 m² | 88 610 € | 1 166 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 17 RUE DU FAUBOURG D ARROUX | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 340 RTE DE SAINT EUGENE | 67 m² | 119 000 € | 1 777 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES LAURESSES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 9561 LA MOUILLETTE | 108 m² | 90 000 € | 834 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | 11 RUE DES PRES MARTEAUX | — | 173 000 € | 286 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 7 PL NICOLAS DE TOLON | 210 m² | 285 000 € | 1 358 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 13 RTE D AUTUN | 144 m² | 140 000 € | 973 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 PL DU CHATEAU | 180 m² | 220 400 € | 1 225 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Toulon-sur-Arroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Toulon-sur-Arroux
15539 m²
5,7/1065 000 €
2430 m²
5,0/1032 000 €
100 m²
5,0/1029 900 €
923 m²
5,0/1025 000 €
82 m²
4,7/10139 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Toulon-sur-Arroux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.