Investir · 71550
Rendement, marché et risques à Anost (71550)
Faut-il investir à Anost ? Prix médian 827 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
827 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Anost en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anost :
Le rendement locatif brut indicatif à Anost avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anost.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anost.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (827 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | VELEE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA CROIX DU PILET | 82 m² | 79 700 € | 972 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | EN FONTENAILLE | — | 230 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | EN FONTENAILLE | — | 764 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE POURIOT | — | 5 311 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PRE DE LA FORET | — | 1 311 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 300 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | PRE DE LA FONTAINE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES VENTES | — | 44 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA SEIGNE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anost — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Anost
113 m²
4,7/1079 000 €
70 m²
4,5/1080 000 €
139 m²
4,2/10205 000 €
97 m²
4,0/1085 000 €
66 m²
3,8/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anost. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.