Investir · 71960
Rendement, marché et risques à Prissé (71960)
Faut-il investir à Prissé ? Prix médian 2 138 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prissé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 138 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Prissé en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prissé :
Le rendement locatif brut indicatif à Prissé avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prissé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prissé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 138 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 872 RTE LAMARTINE | 80 m² | 325 000 € | 4 063 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAMP ROND | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | EN FROMENTEAU | — | 7 000 € | 10 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 184A MTE DES BOUTEAUX | 86 m² | 202 000 € | 2 349 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 45A CHE DU CLOS DEVANT | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | IMP DES ARENES | 800 m² | 144 000 € | 180 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CHANTOUX | — | 30 979 € | 7 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES CHAILLOUX | — | 793 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 378 RTE DES JYRONDELLES | 160 m² | 435 400 € | 2 722 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS DOUGYS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prissé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Prissé
295 m²
6,1/10569 000 €
163 m²
5,9/10299 000 €
133 m²
5,9/10152 250 €
75 m²
5,9/10185 050 €
3000 m²
5,8/10369 000 €