Investir · 71500
Rendement, marché et risques à Branges (71500)
Faut-il investir à Branges ? Prix médian 805 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Branges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
805 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 882 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Branges en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Branges :
Le rendement locatif brut indicatif à Branges avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Branges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Branges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (805 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 215 RTE DU PARADIS | 65 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 325 RUE DES LAURIERS | 540 m² | 300 000 € | 556 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 120 ALL DU GRAND CHEMIN | 141 m² | 249 000 € | 1 766 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 425 RUE DES MAROSSES | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 4450 RTE DE MONTRET | 105 m² | 142 500 € | 1 358 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 80 ALL DES PIES | 112 m² | 223 000 € | 1 992 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 645 CHE DES PLATTES | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 40 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS ROCH | — | 2 207 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 65 IMP DES BOULEAUX | 85 m² | 134 000 € | 1 577 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Branges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Branges
190 m²
6,1/10215 000 €
150 m²
5,3/10131 750 €
110 m²
5,2/10199 000 €
231 m²
5,1/10185 000 €
230 m²
5,1/10185 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Branges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.