Investir · 71240
Rendement, marché et risques à Sennecey-le-Grand (71240)
Faut-il investir à Sennecey-le-Grand ? Prix médian 2 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sennecey-le-Grand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 065 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 555 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Sennecey-le-Grand en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sennecey-le-Grand :
Le rendement locatif brut indicatif à Sennecey-le-Grand avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sennecey-le-Grand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sennecey-le-Grand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 065 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CHAPELLE ST MEDARD | 62 m² | 20 000 € | 323 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | EZ GOUILLES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE LIEUTENANT BONNET | 84 m² | 57 000 € | 679 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 45 RTE DE JUGY | 149 m² | 287 600 € | 1 931 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 17 RUE DE LA GARE | 37 m² | 4 000 € | 109 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 29A RTE DE CHALON | 95 m² | 234 000 € | 2 464 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 6 RUE DES SENONES | — | 1 000 € | 23 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES LONGEROYES | — | 4 675 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5543 LA TOUR DE VERS | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES ANGLAIS SUD | — | 1 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sennecey-le-Grand — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Sennecey-le-Grand
400 m²
5,9/10469 000 €
237 m²
5,7/10245 000 €
65 m²
5,5/1062 000 €
93 m²
5,3/1085 000 €
397 m²
5,0/1026 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sennecey-le-Grand. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.