Investir · 71430
Rendement, marché et risques à Palinges (71430)
Faut-il investir à Palinges ? Prix médian 1 257 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Palinges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 257 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Palinges en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Palinges :
Le rendement locatif brut indicatif à Palinges avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Palinges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Palinges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 257 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES PEUPLIERS | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DES ERABLES | 91 m² | 93 600 € | 1 029 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES SARESSES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE GENELARD | 119 m² | 123 800 € | 1 041 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU MOULIN | 45 m² | 8 789 € | 196 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES VELAS | 96 m² | 158 500 € | 1 652 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE MORIGNY | 150 m² | 389 500 € | 2 597 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE GRANGE | — | 33 303 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU PARC | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1B RUE DE L'EGLISE | 50 m² | 173 000 € | 3 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palinges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Palinges
197 m²
6,1/10199 900 €
77 m²
5,7/1074 000 €
98 m²
5,4/10197 550 €
91 m²
5,3/10155 391 €
69 m²
5,2/10115 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Palinges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.