Investir · 71370
Rendement, marché et risques à Ouroux-sur-Saône (71370)
Faut-il investir à Ouroux-sur-Saône ? Prix médian 3 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouroux-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 334 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 872 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Ouroux-sur-Saône en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouroux-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouroux-sur-Saône avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouroux-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouroux-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GUIDE | — | 68 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 37B RUE DE GRANCIERE | 92 m² | 265 400 € | 2 885 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 17 RTE DE L ABERGEMENT | 47 m² | 133 000 € | 2 830 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 23 RTE DE LOUHANS | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 23 RUE BRUCHET | 70 m² | 88 000 € | 1 258 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 90 RTE DE LOUHANS | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 43 RUE DE GRANCIERE | 76 m² | 99 000 € | 1 303 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 RUE GAILLARD | 146 m² | 288 000 € | 1 973 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHENE | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA VIE DES DAMES | — | 304 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouroux-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Ouroux-sur-Saône
200 m²
6,3/10299 000 €
191 m²
6,2/10299 900 €
185 m²
6,1/10299 000 €
94 m²
6,1/10125 000 €
193 m²
5,9/10319 000 €