Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Saint-Désert (71390)
Faut-il investir à Saint-Désert ? Prix médian 1 344 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Désert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 344 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
1 841 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Désert en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Désert :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Désert avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Désert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Désert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 344 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5253 EN CHASSEIGNE | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | EN CHASSEIGNE | — | 1 256 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES BARIGAS | — | 150 000 € | 97 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 78 AV DE BOURGOGNE | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | EN BESSERAN | — | 105 000 € | 42 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 30 AV DE BOURGOGNE | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GRANGE DARREY | — | 103 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DE MAUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5368 LA CONDEMAINE | 210 m² | 248 000 € | 1 181 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5176 RUE DE BELLE CROIX | 59 m² | 98 000 € | 1 662 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Désert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Désert
1850 m²
5,9/1050 000 €
183 m²
5,7/10370 000 €
100 m²
5,7/10178 000 €
183 m²
5,6/10391 000 €
257 m²
5,2/10680 000 €