Investir · 71310
Rendement, marché et risques à Serley (71310)
Faut-il investir à Serley ? Prix médian 1 398 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 398 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Serley en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serley :
Le rendement locatif brut indicatif à Serley avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serley.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serley.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 398 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES MARES BONNARS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE MERILLON | — | 42 340 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA RONCE | — | 28 000 € | 41 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES REPIONS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 330 CHE DU LAVOIR | 165 m² | 50 000 € | 304 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FLEY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 64 RUE DU BOURG | 107 m² | 189 000 € | 1 767 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 2312 RTE DE PIERRE | 69 m² | 126 000 € | 1 827 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2814 RUE DE LA CHAMPONNIERE | 149 m² | 262 000 € | 1 759 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | CHAMP DEVANT | — | 32 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serley — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Serley
176 m²
5,3/10129 000 €
180 m²
5,2/10129 000 €
110 m²
5,1/10209 000 €
37090 m²
5,0/10120 000 €
1039 m²
5,0/1029 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serley. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.