Investir · 71430
Rendement, marché et risques à Saint-Vincent-Bragny (71430)
Faut-il investir à Saint-Vincent-Bragny ? Prix médian 827 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vincent-Bragny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
827 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Vincent-Bragny en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vincent-Bragny :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-Bragny avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vincent-Bragny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vincent-Bragny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (827 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 96 RUE DE LA GAUBARDE | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES HAIES VIVES | — | 2 476 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 73 RUE DE LA CHASSAGNE | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 137 CHE DE LA CANILLOTTE | 74 m² | 99 600 € | 1 346 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 321 CHE DES CAILLOUX | 180 m² | 387 100 € | 2 151 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 733 RTE DE DIGOIN | 114 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 247 RUE DU DEVANT | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LES FEES | — | 570 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 2484 RUE DE CHEVAGNY | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 87 RUE DE LA CHASSAGNE | 95 m² | 173 770 € | 1 830 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vincent-Bragny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vincent-Bragny
1400 m²
5,0/1033 000 €
1600 m²
5,0/1036 000 €
1416 m²
5,0/1033 000 €
1618 m²
5,0/1036 000 €
90 m²
4,9/10201 401 €