Investir · 71420
Rendement, marché et risques à Perrecy-les-Forges (71420)
Faut-il investir à Perrecy-les-Forges ? Prix médian 1 069 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perrecy-les-Forges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 019 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Perrecy-les-Forges en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perrecy-les-Forges :
Le rendement locatif brut indicatif à Perrecy-les-Forges avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perrecy-les-Forges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perrecy-les-Forges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 069 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DU PRES SAINT MARTIN | 54 m² | 17 000 € | 315 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LAUGERETTE | — | 250 000 € | 3 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8B RUE CLEMENT MAROT | 91 m² | 28 000 € | 308 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 PL DE L'EGLISE | 108 m² | 270 026 € | 2 501 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4B RUE CLEMENT MAROT | 116 m² | 100 000 € | 863 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PRE SAINT MARTIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5584 RTE DE SANVIGNES | 113 m² | 138 300 € | 1 224 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 4 ALL DU CHALENCY | 104 m² | 184 110 € | 1 771 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU 8 MAI 1945 | 66 m² | 114 700 € | 1 738 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES GROSSES PIERRES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrecy-les-Forges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Perrecy-les-Forges
189 m²
5,0/10148 400 €
808 m²
5,0/1020 000 €
9714 m²
5,0/10109 000 €
840 m²
5,0/1020 000 €
90 m²
4,9/10199 050 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perrecy-les-Forges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.