Investir · 71880
Rendement, marché et risques à Châtenoy-le-Royal (71880)
Faut-il investir à Châtenoy-le-Royal ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtenoy-le-Royal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 112 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Châtenoy-le-Royal en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtenoy-le-Royal :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtenoy-le-Royal avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtenoy-le-Royal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtenoy-le-Royal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE CORCELLE | 70 m² | 159 500 € | 2 279 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DES JASMINS | 67 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE SALVADOR ALLENDE | 120 m² | 169 000 € | 1 409 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 AV GENERAL DE GAULLE | 122 m² | 219 000 € | 1 796 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 ALL DES LUPINS | 117 m² | 254 200 € | 2 173 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE JULES MASSENET | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DU PARC | 100 m² | 633 000 € | 6 330 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 32 AV CONDORCET | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | VESSEY | — | 130 000 € | 83 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 RUE VINCENT D INDY | 76 m² | 182 650 € | 2 404 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtenoy-le-Royal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Châtenoy-le-Royal
170 m²
6,5/10275 000 €
182 m²
6,3/10275 000 €
183 m²
6,3/10275 000 €
127 m²
6,2/10180 000 €
92 m²
6,1/10154 500 €