Investir · 71350
Rendement, marché et risques à Saint-Loup-Géanges (71350)
Faut-il investir à Saint-Loup-Géanges ? Prix médian 2 014 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loup-Géanges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 014 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Loup-Géanges en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loup-Géanges :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loup-Géanges avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loup-Géanges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loup-Géanges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 014 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 3 IMP DU CALVAIRE | 560 m² | 265 000 € | 474 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RUE JULES ET JULIEN MAITRE | 120 m² | 287 350 € | 2 395 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 AV DE LA GARE | 88 m² | 245 000 € | 2 785 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA GALOUPIERE | 110 m² | 255 500 € | 2 323 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 18 AV DES VOYAGEURS | 121 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 33 GRANDE RUE | 64 m² | 132 000 € | 2 063 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN BAPTISTE CAUTIN | 102 m² | 253 200 € | 2 483 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 10 RUE JULES ET JULIEN MAITRE | 160 m² | 325 000 € | 2 032 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | RTE DE BEAUNE | — | 26 000 € | 250 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 81 RUE JEAN BAPTISTE CAUTIN | 40 m² | 49 000 € | 1 225 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup-Géanges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Loup-Géanges
141 m²
6,6/10273 000 €
178 m²
6,0/10225 000 €
300 m²
6,0/10890 000 €
130 m²
5,7/10390 000 €
8000 m²
5,0/10390 000 €