Investir · 71500
Rendement, marché et risques à Louhans (71500)
Faut-il investir à Louhans ? Prix médian 1 614 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louhans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 614 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 848 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
médiane départementale 71 (2023)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louhans :
Le rendement locatif brut indicatif à Louhans avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louhans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louhans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 614 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 46 CHE DES GUILLOTS | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE JOSEPHINE CAMUSET | 98 m² | 206 700 € | 2 110 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 3 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 200 m² | 41 000 € | 205 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DE LA PEUPLERAIE | 74 m² | 65 000 € | 879 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 42 RUE MAURICE RAVEL | 56 m² | 112 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES FAUVETTES | 98 m² | 107 000 € | 1 092 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 38 AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 129 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES BORDES | 143 m² | 140 500 € | 983 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 11 RUE MARCEL PAGNOL | 94 m² | 111 100 € | 1 182 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 AV DES TILLEULS | 92 m² | 182 000 € | 1 979 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louhans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Louhans
102 m²
6,4/10229 000 €
104 m²
6,4/10299 000 €
450 m²
6,4/10970 000 €
110 m²
6,4/10299 000 €
135 m²
6,4/10286 000 €