Investir · 71370
Rendement, marché et risques à L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)
Faut-il investir à L'Abergement-Sainte-Colombe ? Prix médian 1 830 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Abergement-Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 830 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à L'Abergement-Sainte-Colombe en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Abergement-Sainte-Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Abergement-Sainte-Colombe avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Abergement-Sainte-Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Abergement-Sainte-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 830 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES LEYS | 19 m² | 68 500 € | 3 606 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU CHAMP SALIN | 131 m² | 214 000 € | 1 634 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8A RTE DE SAINT GERMAIN DU PLAIN | 90 m² | 248 800 € | 2 765 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GIVACIERE | 99 m² | 204 500 € | 2 066 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5084 RTE D OUROUX SUR SAONE | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5362 LES LEYS | 116 m² | 165 500 € | 1 427 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE CHARMOIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1 CHE DU CHAMP PASSAIS | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 27 000 € | 38 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CHAMP FRANCOIS | — | 26 325 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Abergement-Sainte-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à L'Abergement-Sainte-Colombe
143 m²
6,2/10172 000 €
337 m²
6,2/10399 000 €
120 m²
6,1/10169 000 €
151 m²
6,0/10225 000 €
88 m²
6,0/10105 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de L'Abergement-Sainte-Colombe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.