Investir · 71600
Rendement, marché et risques à Vitry-en-Charollais (71600)
Faut-il investir à Vitry-en-Charollais ? Prix médian 1 664 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vitry-en-Charollais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 664 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Vitry-en-Charollais en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vitry-en-Charollais :
Le rendement locatif brut indicatif à Vitry-en-Charollais avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vitry-en-Charollais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vitry-en-Charollais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 664 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CUVEAU | — | 31 500 € | 21 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1805 RUE DU CHENE COURONNE | 91 m² | 198 550 € | 2 182 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE CUVEAU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5039A RUE DU TALOCHET | 90 m² | 341 000 € | 3 789 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 1422 RTE DE DIGOIN | 99 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES NOIRATS | — | 6 550 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES NOIRATS | — | 4 055 € | 5 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES LILAS | 149 m² | 248 900 € | 1 671 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1895 RUE DU CHENE COURONNE | 64 m² | 74 000 € | 1 157 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE ROMPAY | — | 158 132 € | 56 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vitry-en-Charollais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Vitry-en-Charollais
164 m²
5,6/10236 250 €
1062 m²
5,0/1035 000 €
800 m²
5,0/1035 000 €
19102 m²
5,0/10106 000 €
6861 m²
5,0/10295 000 €