Investir · 71760
Rendement, marché et risques à Issy-l'Évêque (71760)
Faut-il investir à Issy-l'Évêque ? Prix médian 1 159 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Issy-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 159 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Issy-l'Évêque en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Issy-l'Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Issy-l'Évêque avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Issy-l'Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Issy-l'Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 159 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | MOULIN DE BROAILLE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE GRURY | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES TAILLES | — | 10 580 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 404 LE BEAU MIDI | 100 m² | 196 880 € | 1 969 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 AV DE LA MAIRIE | 120 m² | 92 300 € | 770 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 390 L ENCLOU | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 22 RTE DE GUEUGNON | 54 m² | 116 085 € | 2 150 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5524 LE GOURLYS | 103 m² | 60 000 € | 583 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | 14 RTE DE GUEUGNON | — | 12 000 € | 17 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES PLANCHES | — | 6 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Issy-l'Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Issy-l'Évêque
146 m²
5,6/10134 000 €
75 m²
5,4/1059 500 €
103 m²
5,1/1069 000 €
105 m²
5,0/1069 000 €
418 m²
5,0/10235 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Issy-l'Évêque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.