Investir · 71680
Rendement, marché et risques à Crêches-sur-Saône (71680)
Faut-il investir à Crêches-sur-Saône ? Prix médian 1 841 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crêches-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 841 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 828 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Crêches-sur-Saône en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crêches-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Crêches-sur-Saône avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crêches-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crêches-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 841 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES FERRANDS | — | 49 000 € | 80 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 170 RTE DU PORT D ARCIAT | 66 m² | 109 200 € | 1 655 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 68 RUE DE SAVYS | 189 m² | 446 000 € | 2 360 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 170 RTE DU PORT D ARCIAT | 84 m² | 86 500 € | 1 030 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 5832F AUX MOLARDS | 6065 m² | 1 500 000 € | 248 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU PUITS BOULANGER | 131 m² | 234 900 € | 1 794 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 145 CHE DES MARES | 98 m² | 114 000 € | 1 164 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | RTE NATIONALE 6 | — | 126 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 278 RTE DES BERGERS | 82 m² | 278 400 € | 3 396 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 293 RTE DES BERGERS | 127 m² | 269 700 € | 2 124 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crêches-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Crêches-sur-Saône
350 m²
6,3/10429 000 €
67 m²
6,2/10110 000 €
95 m²
6,1/10129 000 €
157 m²
6,0/10325 000 €
160 m²
6,0/10283 000 €