Investir · 71600
Rendement, marché et risques à Paray-le-Monial (71600)
Faut-il investir à Paray-le-Monial ? Prix médian 1 618 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paray-le-Monial et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 618 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 565 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Paray-le-Monial en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paray-le-Monial :
Le rendement locatif brut indicatif à Paray-le-Monial avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paray-le-Monial.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paray-le-Monial.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 618 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 BD HENRI REGNIER | 18 m² | 28 700 € | 1 595 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE HUBERT GIRAUD | 63 m² | 68 290 € | 1 084 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 61 850 € | 2 812 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 35 m² | 12 850 € | 368 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 51 400 € | 2 337 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9035 BD DU CHAMP BOSSU | 22 m² | 12 850 € | 585 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paray-le-Monial — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Paray-le-Monial
1200 m²
6,8/1049 500 €
275 m²
6,0/10315 000 €
265 m²
6,0/10335 000 €
98 m²
5,9/10116 600 €
82 m²
5,6/10113 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paray-le-Monial. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.