Investir · 71530
Rendement, marché et risques à Lessard-le-National (71530)
Faut-il investir à Lessard-le-National ? Prix médian 1 996 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lessard-le-National et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 996 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Lessard-le-National en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lessard-le-National :
Le rendement locatif brut indicatif à Lessard-le-National avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lessard-le-National.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lessard-le-National.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 996 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 28 ALL DES COURTILS | 123 m² | 270 400 € | 2 199 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DES CHENES | 89 m² | 204 000 € | 2 293 €/m² |
| 14 juin 2025 | Terrain | 15 CHE DES CHAMPS CORDOT | — | 68 000 € | 57 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 19 ALL CLOS BEL AIR | 108 m² | 128 000 € | 1 186 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5 ALL DES PRUNIERS | 86 m² | 252 800 € | 2 940 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU BOURG | 116 m² | 148 000 € | 1 276 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | EN LA HAIE VIVE VIEILLE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | 23 RUE DE LA MAIRIE | — | 7 000 € | 14 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 8 ALL DU GORGEAT | 36 m² | 159 000 € | 4 417 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | 4 CHE DES CHAMPS CORDOT | — | 54 000 € | 110 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lessard-le-National — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lessard-le-National
145 m²
5,8/10360 000 €
1205 m²
5,0/1097 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lessard-le-National. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.