Investir · 71500
Rendement, marché et risques à Sornay (71500)
Faut-il investir à Sornay ? Prix médian 2 090 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sornay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 090 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 740 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Sornay en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sornay :
Le rendement locatif brut indicatif à Sornay avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sornay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sornay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 090 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 139 CHE DU GRAND REDY | 156 m² | 240 000 € | 1 539 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES CURTILS | — | 615 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAMP BAUQUET | — | 554 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA VERNE | — | 584 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 87 RTE DU PETIT REDY | 208 m² | 385 000 € | 1 851 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA MARE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1095 RTE DE LUSIGNY | 53 m² | 78 000 € | 1 472 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 747 RUE DU BAS DE REDY | 58 m² | 147 400 € | 2 542 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 886 RTE DU HAUT DE GRANNOD | 90 m² | 119 000 € | 1 323 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sornay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Sornay
95 m²
6,3/10217 300 €
93 m²
6,2/10220 000 €
142 m²
6,2/10270 000 €
108 m²
6,2/10199 000 €
159 m²
6,2/10310 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sornay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.