Investir · 71140
Rendement, marché et risques à Bourbon-Lancy (71140)
Faut-il investir à Bourbon-Lancy ? Prix médian 1 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourbon-Lancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 374 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 061 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Bourbon-Lancy en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourbon-Lancy :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourbon-Lancy avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourbon-Lancy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourbon-Lancy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DU COMMERCE | 42 m² | 51 000 € | 1 215 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 RUE D'AUTUN | 86 m² | 125 000 € | 1 454 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE BEL AIR | 159 m² | 163 000 € | 1 026 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE CHANTEAU | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SUR L ILE | — | 10 920 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE BEL AIR | 36 m² | 165 000 € | 4 584 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 106 RUE DE BEL AIR | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 6 SQ DES MOUETTES | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 49 RUE DU SENATEUR TURLIER | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU DOCTEUR ROBERT | 43 m² | 109 000 € | 2 535 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourbon-Lancy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bourbon-Lancy
75 m²
5,7/1071 000 €
85 m²
5,2/1080 000 €
59 m²
5,2/1052 000 €
57 m²
5,2/1053 000 €
130 m²
5,2/10119 000 €