Investir · 71700
Rendement, marché et risques à Lacrost (71700)
Faut-il investir à Lacrost ? Prix médian 1 586 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lacrost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 586 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Lacrost en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lacrost :
Le rendement locatif brut indicatif à Lacrost avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lacrost.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lacrost.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 586 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES HAYRES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5007F RUE DES EGLANTINES | 102 m² | 195 500 € | 1 917 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5250 RUE GABRIEL JEANTON | 62 m² | 550 000 € | 8 871 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 38 000 € | 98 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | PRE DE LA VERJUX | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | EN BOUSSY | — | 585 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5555F IMP DES ECOLES | 105 m² | 227 700 € | 2 169 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | AU MOULIN A VENT | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE PALLUET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5179 RUE DE LA CARRETTE | 160 m² | 112 000 € | 700 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacrost — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Lacrost
260 m²
5,3/10490 000 €
156 m²
5,2/10199 000 €
112 m²
5,2/10149 500 €
50 m²
5,1/1035 000 €
413 m²
4,9/10590 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lacrost. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.