Investir · 71960
Rendement, marché et risques à La Roche-Vineuse (71960)
Faut-il investir à La Roche-Vineuse ? Prix médian 1 305 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-Vineuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 305 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 549 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à La Roche-Vineuse en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-Vineuse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-Vineuse avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-Vineuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-Vineuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 305 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 37B CHE DU GROS MONT | 73 m² | 155 000 € | 2 124 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE JARDIN | — | 15 000 € | 21 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 496 CHE DE L ARMOIRIE | 270 m² | 937 250 € | 3 472 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | AUX ARGUILLONS | — | 59 000 € | 58 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES GOUTALLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | 349 CHE DE LA ROCHETTE | — | 110 000 € | 95 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DE CLUNY | 80 m² | 69 000 € | 863 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 500 CHE DE L ARMOIRIE | 236 m² | 842 000 € | 3 568 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 192 RTE DE REZ DE VEAU | 93 m² | 227 850 € | 2 450 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-Vineuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à La Roche-Vineuse
3475 m²
7,0/1090 000 €
2956 m²
6,7/1095 000 €
135 m²
6,2/10210 000 €
147 m²
6,0/10267 000 €
250 m²
6,0/10449 000 €