Investir · 71470
Rendement, marché et risques à Montpont-en-Bresse (71470)
Faut-il investir à Montpont-en-Bresse ? Prix médian 2 142 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montpont-en-Bresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 142 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 618 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Montpont-en-Bresse en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montpont-en-Bresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Montpont-en-Bresse avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montpont-en-Bresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montpont-en-Bresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 142 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ETANG MARECHAL | — | 14 341 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA CHAVONNAISE | — | 4 800 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 275 RTE DE SAINT CROIX | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 350 RTE DE LOUHANS | 1192 m² | 215 000 € | 181 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA COLLONGE | — | 18 000 € | 14 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BAUCHE | — | 1 003 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | DENISET | — | 12 500 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1130 RTE DE LA BAUCHE | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1300 RTE DE CURCIAT | 100 m² | 81 000 € | 810 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE CHAINTRE | — | 4 790 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montpont-en-Bresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Montpont-en-Bresse
207 m²
5,5/10285 000 €
431 m²
5,5/10369 000 €
210 m²
5,4/10298 000 €
470 m²
5,4/10669 000 €
100 m²
5,3/10245 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montpont-en-Bresse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.