Investir · 71380
Rendement, marché et risques à Châtenoy-en-Bresse (71380)
Faut-il investir à Châtenoy-en-Bresse ? Prix médian 2 368 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtenoy-en-Bresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 368 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 316 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Châtenoy-en-Bresse en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtenoy-en-Bresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtenoy-en-Bresse avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtenoy-en-Bresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtenoy-en-Bresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 368 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtenoy-en-Bresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Châtenoy-en-Bresse
160 m²
6,2/10247 000 €
166 m²
6,1/10229 000 €
1027 m²
5,7/1089 950 €
145 m²
5,6/10320 000 €
138 m²
5,4/10255 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | EN SERVERSONNE | — | 950 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 ALL DES AUBEPINES | 93 m² | 165 000 € | 1 775 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | EN LONGEROYES | — | 3 440 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 9A RUE DES CHAMPS BRULES | 90 m² | 230 300 € | 2 559 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 9B RUE DES CHAMPS BRULES | 108 m² | 220 500 € | 2 042 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 6 ALL DU GRAND CURTIL | 198 m² | 340 000 € | 1 718 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 16B RUE DU BOURG | 146 m² | 242 750 € | 1 663 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5 RUE DES CHAMPS BRULES | 64 m² | 264 080 € | 4 127 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | 11 RUE DE LA VARENNE | — | 50 000 € | 59 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | CHATENOY | — | 82 000 € | 97 €/m² |