Investir · 71700
Rendement, marché et risques à Uchizy (71700)
Faut-il investir à Uchizy ? Prix médian 1 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uchizy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 149 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 319 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Uchizy en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uchizy :
Le rendement locatif brut indicatif à Uchizy avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uchizy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uchizy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 303 RTE DE FARGES | 79 m² | 190 000 € | 2 406 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 63 PAS DES RAVIERES | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DE MORILLON | — | 130 000 € | 39 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 132 RUE DU PUITS | 287 m² | 278 000 € | 969 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 6 PL DU COMMERCE | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 331 RUE DU PILORY | 65 m² | 48 000 € | 739 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 188 RUE DES RAVIERES | 136 m² | 190 000 € | 1 398 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 112 RUE DU QUART MALLET | 87 m² | 147 000 € | 1 690 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 36 CR QUENTIN | 225 m² | 220 500 € | 980 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 286 RUE DES RAVIERES | 184 m² | 254 000 € | 1 381 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uchizy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Uchizy
279 m²
5,8/10230 000 €
117 m²
5,3/10160 000 €
175 m²
5,0/10129 000 €
125 m²
5,0/10270 000 €
150 m²
5,0/1057 250 €