Investir · 71230
Rendement, marché et risques à Saint-Vallier (71230)
Faut-il investir à Saint-Vallier ? Prix médian 1 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vallier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 786 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 222 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Vallier en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vallier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vallier avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vallier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vallier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 59A RUE DU VERNOIS | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 RUE JEAN MOULIN | 70 m² | 131 600 € | 1 880 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE TITUS BARTOLI | 186 m² | 256 679 € | 1 380 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 26 RUE JEANNINE THAVAUX | — | 75 800 € | 7 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 39G RUE JULES FERRY | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 65 AV MAURICE THOREZ | 44 m² | 46 000 € | 1 046 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1561 RUE NIEPCE | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 AV MARX DORMOY | 126 m² | 141 000 € | 1 120 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU CHEVREFEUILLE | 140 m² | 420 000 € | 3 000 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 27 IMP JEAN JAURES | 118 m² | 115 135 € | 976 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vallier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vallier
106 m²
7,2/1027 500 €
18480 m²
7,0/1070 080 €
33600 m²
7,0/1035 000 €
515 m²
7,0/1013 000 €
857 m²
7,0/1020 000 €