Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Savoie ressort autour de 3.5 % (loyer médian 12,7 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
3.5 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
12,7 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
4 313 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
4 638 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 559 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
227 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+50 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
8 344
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 638 €/m² | 3 806 €/m² – 5 696 €/m² | 5 885 |
| Maison | 3 559 €/m² | 2 806 €/m² – 4 486 €/m² | 2 459 |
| Terrain | 124 €/m² | 58 €/m² – 294 €/m² | 1 556 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Chambéry | 2 260 €/m² | +0 % | 877 |
| Aix-les-Bains | 3 106 €/m² | +11 % | 715 |
| Albertville | 1 811 €/m² | +4 % | 356 |
| Les Belleville | 4 834 €/m² | +19 % | 347 |
| Bourg-Saint-Maurice | 3 362 €/m² | +6 % | 345 |
| La Plagne Tarentaise | 3 443 €/m² | +5 % | 323 |
| Les Allues | 7 954 €/m² | +17 % | 195 |
| Courchevel | 6 667 €/m² | +18 % | 172 |
| La Ravoire | 2 853 €/m² | +14 % | 153 |
| La Motte-Servolex | 2 898 €/m² | +9 % | 152 |
| Aime-la-Plagne | 2 896 €/m² | +13 % | 137 |
| Tignes | 4 885 €/m² | +17 % | 121 |
| Val-d'Isère | 9 806 €/m² | +37 % | 120 |
| Modane | 1 791 €/m² | +18 % | 106 |
| Les Avanchers-Valmorel | 3 569 €/m² | +6 % | 99 |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 2 591 €/m² | -5 % | 98 |
| Valloire | 3 966 €/m² | -7 % | 97 |
| Valmeinier | 2 658 €/m² | +0 % | 96 |
| Hauteluce | 5 597 €/m² | +5 % | 93 |
| Saint-Alban-Leysse | 2 928 €/m² | +3 % | 86 |
| Villarembert | 1 662 €/m² | -5 % | 84 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 603 €/m² | +14 % | 82 |
| Challes-les-Eaux | 2 821 €/m² | +3 % | 80 |
| Val-Cenis | 3 022 €/m² | +10 % | 78 |
| Barberaz | 2 788 €/m² | +17 % | 76 |
| Saint François Longchamp | 2 755 €/m² | -3 % | 76 |
| Ugine | 1 866 €/m² | +7 % | 74 |
| Cognin | 2 557 €/m² | +8 % | 74 |
| Montvalezan | 3 799 €/m² | +0 % | 70 |
| Entrelacs | 2 790 €/m² | +10 % | 68 |
| Le Bourget-du-Lac | 3 337 €/m² | +14 % | 64 |
| Bassens | 2 472 €/m² | -9 % | 59 |
| Pralognan-la-Vanoise | 3 351 €/m² | -22 % | 56 |
| Grand-Aigueblanche | 1 983 €/m² | -9 % | 54 |
| Jacob-Bellecombette | 3 145 €/m² | +10 % | 53 |
| Drumettaz-Clarafond | 3 306 €/m² | +12 % | 52 |
| Beaufort | 4 060 €/m² | +8 % | 52 |
| Tresserve | 3 568 €/m² | -1 % | 51 |
| Moûtiers | 1 740 €/m² | +20 % | 49 |
| Saint-Sorlin-d'Arves | 2 774 €/m² | +2 % | 48 |
| Montmélian | 2 030 €/m² | +5 % | 45 |
| Brides-les-Bains | 3 518 €/m² | +25 % | 43 |
| Grésy-sur-Aix | 3 364 €/m² | +12 % | 42 |
| Valgelon-La Rochette | 2 071 €/m² | +223 % | 42 |
| Peisey-Nancroix | 3 766 €/m² | +9 % | 42 |
| Barby | 2 831 €/m² | +8 % | 38 |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 1 889 €/m² | +6 % | 37 |
| Novalaise | 2 478 €/m² | +24 % | 37 |
| Villard-sur-Doron | 4 775 €/m² | -4 % | 37 |
| Champagny-en-Vanoise | 4 278 €/m² | +6 % | 37 |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 1 147 €/m² | -1 % | 36 |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 3 927 €/m² | +6 % | 36 |
| Mercury | 2 043 €/m² | -6 % | 35 |
| Landry | 3 608 €/m² | -9 % | 35 |
| Saint-Genix-les-Villages | 1 926 €/m² | +24 % | 34 |
| Séez | 2 853 €/m² | +7 % | 32 |
| Villarodin-Bourget | 2 576 €/m² | +11 % | 32 |
| Yenne | 1 748 €/m² | +32 % | 31 |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 1 472 €/m² | -10 % | 31 |
| Brison-Saint-Innocent | 4 214 €/m² | +42 % | 30 |
| Saint-Béron | 1 502 €/m² | -15 % | 30 |
| Viviers-du-Lac | 3 325 €/m² | +8 % | 29 |
| Mouxy | 3 640 €/m² | +18 % | 29 |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 069 €/m² | -2 % | 29 |
| Chindrieux | 2 583 €/m² | +37 % | 28 |
| La Léchère | 2 576 €/m² | +49 % | 27 |
| Saint-Jean-d'Arves | 2 055 €/m² | -7 % | 27 |
| Porte-de-Savoie | 3 016 €/m² | +33 % | 26 |
| Domessin | 1 787 €/m² | +7 % | 26 |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 4 636 €/m² | +0 % | 26 |
| Aussois | 2 989 €/m² | -7 % | 26 |
| Gilly-sur-Isère | 2 349 €/m² | +14 % | 25 |
| Bozel | 3 484 €/m² | +0 % | 25 |
| Saint-Baldoph | 2 601 €/m² | +4 % | 24 |
| Les Déserts | 2 394 €/m² | +26 % | 24 |
| Aillon-le-Jeune | 1 713 €/m² | -10 % | 24 |
| Cohennoz | 3 569 €/m² | -16 % | 24 |
| Sonnaz | 3 041 €/m² | -2 % | 23 |
| Saint-Jean-d'Arvey | 2 695 €/m² | +7 % | 23 |
| Serrières-en-Chautagne | 2 060 €/m² | +8 % | 23 |
| La Giettaz | 3 642 €/m² | +29 % | 23 |
| La Biolle | 2 585 €/m² | +2 % | 22 |
| Salins-Fontaine | 1 907 €/m² | +4 % | 22 |
| Crest-Voland | 4 383 €/m² | +13 % | 22 |
| Saint-Étienne-de-Cuines | 1 446 €/m² | -19 % | 21 |
| Albiez-Montrond | 2 162 €/m² | -12 % | 21 |
| Grignon | 2 328 €/m² | +14 % | 20 |
| Grésy-sur-Isère | 2 188 €/m² | +14 % | 20 |
| Flumet | 3 432 €/m² | +18 % | 19 |
| Vimines | 3 052 €/m² | +27 % | 18 |
| La Bâthie | 1 273 €/m² | -16 % | 18 |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 1 602 €/m² | -32 % | 18 |
| Queige | 2 107 €/m² | -19 % | 18 |
| Méry | 3 354 €/m² | +14 % | 17 |
| Frontenex | 2 234 €/m² | +10 % | 17 |
| Les Échelles | 1 592 €/m² | -16 % | 17 |
| Saint-Jean-de-la-Porte | 1 749 €/m² | +9 % | 17 |
| Voglans | 3 165 €/m² | +1 % | 16 |
| Cruet | 2 803 €/m² | +16 % | 16 |
| La Chambre | 1 412 €/m² | -26 % | 15 |
| Saint-Avre | 1 673 €/m² | -28 % | 15 |
| Bessans | 3 594 €/m² | +18 % | 15 |
| Val-d'Arc | 1 747 €/m² | +0 % | 14 |
| Aiton | 2 104 €/m² | +9 % | 14 |
| Saint-Rémy-de-Maurienne | 1 927 €/m² | +15 % | 14 |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 1 409 €/m² | -16 % | 14 |
| Chamoux-sur-Gelon | 1 413 €/m² | -42 % | 14 |
| Pugny-Chatenod | 3 418 €/m² | +4 % | 13 |
| Argentine | 1 734 €/m² | +18 % | 13 |
| Châteauneuf | 2 084 €/m² | +49 % | 13 |
| Arvillard | 2 223 €/m² | +24 % | 13 |
| Fourneaux | 1 240 €/m² | +75 % | 13 |
| Entremont-le-Vieux | 2 114 €/m² | +0 % | 13 |
| Planaise | 2 342 €/m² | +10 % | 13 |
| Orelle | 1 729 €/m² | +74 % | 13 |
| Aiguebelette-le-Lac | 2 728 €/m² | +77 % | 13 |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 1 995 €/m² | -6 % | 12 |
| La Bridoire | 1 461 €/m² | -17 % | 12 |
| Saint-Ours | 2 617 €/m² | +48 % | 12 |
| Montagny | 2 084 €/m² | -10 % | 12 |