Rendement locatif · 73300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Tour-en-Maurienne (73300)
À La Tour-en-Maurienne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 12,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 864 € | 293 €/mois | 12,2 % |
| T2 | 42 m² | 55 104 € | 483 €/mois | 10,5 % |
| T3 | 62 m² | 81 344 € | 636 €/mois | 9,4 % |
| T4 | 85 m² | 111 520 € | 802 €/mois | 8,6 % |
| Maison | 95 m² | 187 245 € | 1 000 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tour-en-Maurienne : taxe foncière à 27,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | MONTPASCAL | — | 25 000 € | 33 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 946 RTE DE LA CASCADE | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 573 LOT DU CLINEL - PONTAMAFREY | 105 m² | 253 800 € | 2 418 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 5233 LONGEFAN OUEST | 3301 m² | 306 188 € | 93 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 354B RUE DU PONT LEVANT | 84 m² | 172 000 € | 2 048 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | MONTANDRE | — | 2 000 € | 14 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | MONTANDRE | — | 32 000 € | 36 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | MONTANDRE | — | 25 000 € | 64 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 36 RUE D ENTRENANT | 151 m² | 307 000 € | 2 034 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5040 MONTPASCAL | 25 m² | 10 000 € | 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-en-Maurienne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
335 m²
7,5/10530 000 €
64 m²
7,2/10103 000 €
174 m²
6,5/10285 000 €
174 m²
6,5/10285 000 €
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