Rendement locatif · 73330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pont-de-Beauvoisin (73330)
À Le Pont-de-Beauvoisin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 12,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 558 € | 308 €/mois | 12,1 % |
| T2 | 42 m² | 58 338 € | 507 €/mois | 10,4 % |
| T3 | 62 m² | 86 118 € | 668 €/mois | 9,3 % |
| T4 | 85 m² | 118 065 € | 843 €/mois | 8,6 % |
| Maison | 95 m² | 337 250 € | 925 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pont-de-Beauvoisin : taxe foncière à 29,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 6 PL CENTRALE | 35 m² | 76 000 € | 2 172 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 12 PL CAROUGE | 44 m² | 52 000 € | 1 182 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 2 RUE DU PONT | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE DE LA BOUVERIE | 51 m² | 60 000 € | 1 177 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES MOULINS | 129 m² | 295 000 € | 2 287 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Local | 5475F ZONE INDUSTRIELLE BARONNIE | 400 m² | 800 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE FORVILLE | 45 m² | 114 000 € | 2 534 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 28 RUE PORTE DE LA VILLE | 52 m² | 200 000 € | 3 847 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 52 RUE PORTE DE LA VILLE | 27 m² | 37 000 € | 1 371 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE PORTE DE LA VILLE | 44 m² | 8 000 € | 182 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pont-de-Beauvoisin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
7,4/10199 900 €
150 m²
7,3/10195 000 €
200 m²
7,2/10338 000 €
60 m²
7,1/10103 000 €
38 m²
7,1/1069 000 €