Rendement locatif · 73210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peisey-Nancroix (73210)
À Peisey-Nancroix, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,9 % à 4,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 96 932 € | 353 €/mois | 4,4 % |
| T2 | 42 m² | 185 052 € | 581 €/mois | 3,8 % |
| T3 | 62 m² | 273 172 € | 766 €/mois | 3,4 % |
| T4 | 85 m² | 374 510 € | 967 €/mois | 3,1 % |
| Maison | 95 m² | 417 335 € | 1 000 €/mois | 2,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peisey-Nancroix : taxe foncière à 28,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | NANCROIX | — | 270 000 € | 265 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 422 RUE CARROZ BLANC | 97 m² | 165 000 € | 1 702 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 329 RTE DU PARCHET | 23 m² | 114 000 € | 4 957 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 325 RTE DE PRA-LOMBARD | 89 m² | 828 680 € | 9 312 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 16 IMP DES ZESCHIERSES | 232 m² | 1 087 690 € | 4 689 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DE L'ECOLE DES MINES | 75 m² | 500 000 € | 6 667 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 298 RTE DU PARCHET | 30 m² | 176 350 € | 5 879 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 5462 IMM L AIGUILLE GRIVE | 57 m² | 381 000 € | 6 685 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 332 RTE DU PARCHET | 22 m² | 135 000 € | 6 137 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | REMONARD | — | 11 850 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peisey-Nancroix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
232 m²
7,1/10525 000 €
113 m²
6,5/10495 000 €
77 m²
6,4/10310 000 €
63 m²
6,3/10290 000 €
73 m²
5,8/10359 000 €