Rendement locatif · 73210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landry (73210)
À Landry, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,0 % à 3,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 148 654 € | 353 €/mois | 2,8 % |
| T2 | 42 m² | 283 794 € | 581 €/mois | 2,5 % |
| T3 | 62 m² | 418 934 € | 766 €/mois | 2,2 % |
| T4 | 85 m² | 574 345 € | 967 €/mois | 2,0 % |
| Maison | 95 m² | 400 520 € | 1 000 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landry : taxe foncière à 29,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 110 PAS LUCAS CURTON | 23 m² | 139 700 € | 6 074 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 70 RTE DES MICHAILLES | 18 m² | 104 500 € | 5 806 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 825 RTE DES MICHAILLES | 67 m² | 588 000 € | 8 777 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Local | 74 CHE DES CIMES | 59 m² | 448 440 € | 7 601 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 6184 CHL LES CHOUCAS | 50 m² | 471 300 € | 9 426 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 6184 CHL LES CHOUCAS | 55 m² | 454 600 € | 8 266 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2060 RTE DES CHARMETTES | 20 m² | 44 000 € | 2 200 €/m² |
| 20 août 2025 | Appartement | 78 PAS LUCAS CURTON | 19 m² | 116 000 € | 6 106 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 6191 RES ELEGIE | 90 m² | 323 810 € | 3 598 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 3000 VALLANDRY | 128 m² | 993 700 € | 7 764 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
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736 m²
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