Rendement locatif · 73300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villarembert (73300)
À Villarembert, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Villarembert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 078 € | 298 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 107 058 € | 490 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 158 038 € | 646 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 216 665 € | 815 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 410 305 € | 806 €/mois | 2,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villarembert : taxe foncière à 47,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villarembert (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villarembert.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5065 IMM LE COSMOS | 22 m² | 53 000 € | 2 410 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 86 RUE DES PISTES | 73 m² | 248 000 € | 3 398 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 221 RUE DES CONSTELLATIONS | 15 m² | 30 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 79 PAS DE LUNIK ORION | 41 m² | 92 000 € | 2 244 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 15 IMP DES 4A | 22 m² | 143 450 € | 6 521 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 53 PAS DE LUNIK ORION | 46 m² | 116 000 € | 2 522 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 95 RUE DES CONSTELLATIONS | 21 m² | 43 000 € | 2 048 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Appartement | 95 RUE DES CONSTELLATIONS | 21 m² | 43 500 € | 2 072 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 95 RUE DES CONSTELLATIONS | 46 m² | 131 000 € | 2 848 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 221 RUE DES CONSTELLATIONS | 31 m² | 94 000 € | 3 033 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villarembert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
37 m²
7,7/1062 356 €
40 m²
7,6/1070 869 €
36 m²
7,5/1062 264 €
40 m²
7,4/1062 350 €
37 m²
7,1/1072 300 €