Rendement locatif · 73310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chanaz (73310)
À Chanaz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 414 675 € | 923 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanaz : taxe foncière à 50,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DE BOIGNE | 63 m² | 110 000 € | 1 747 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 55 RTE DES GALLES | 115 m² | 377 000 € | 3 279 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES MAURETS | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE VIGNE | — | 150 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7002 CHE DE LA GRANDE VIGNE | 150 m² | 133 750 € | 892 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 132 RUE DE LA PASSERELLE | 110 m² | 451 005 € | 4 101 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | TERRES DU PUY | — | 265 000 € | 16 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 1043 RTE DE VETRIER | 141 m² | 750 000 € | 5 320 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | AUX TRAUX | — | 1 740 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CHEF LIEU | — | 15 000 € | 58 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanaz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
166 m²
7,0/10385 000 €
290 m²
6,5/10790 000 €
135 m²
6,4/10384 000 €
130 m²
6,4/10384 000 €
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6,4/10525 000 €