Rendement locatif · 73340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aillon-le-Jeune (73340)
À Aillon-le-Jeune, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 10,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Aillon-le-Jeune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 644 € | 331 €/mois | 10,0 % |
| T2 | 42 m² | 75 684 € | 544 €/mois | 8,6 % |
| T3 | 62 m² | 111 724 € | 717 €/mois | 7,7 % |
| T4 | 85 m² | 153 170 € | 905 €/mois | 7,1 % |
| Maison | 95 m² | 350 360 € | 907 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aillon-le-Jeune : taxe foncière à 29,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU COIN | — | 467 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 910 RTE DE LA CORRERIE | 30 m² | 64 500 € | 2 150 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 105 ALL DU PRE RENARD | 108 m² | 398 040 € | 3 686 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1884 RTE DE MOTZON | 45 m² | 137 000 € | 3 045 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 46 ALL DES BOULEAUX | 46 m² | 164 200 € | 3 570 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 99 RTE DU LINDAR | 16 m² | 24 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 163 RTE DE LA COMBE | 120 m² | 253 000 € | 2 109 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 604 RTE DE MOTZON | 232 m² | 707 920 € | 3 052 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 571 RTE DE LA CORRERIE | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 99 RTE DU LINDAR | 49 m² | 82 140 € | 1 677 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aillon-le-Jeune — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
349 m²
5,6/10398 000 €
875 m²
5,6/1090 000 €
145 m²
5,4/10427 000 €
140 m²
5,0/10479 900 €
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4,8/1080 000 €